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生活在新西兰的中国人,每1-2年身边总会有几个认识的朋友又去往其他国家。这种情况一直都有,很多人选择将新西兰作为最终移民澳,英,美,等国家的一个中转站;也有一些人拿到了永久居民身份给自己留好了后路,然后又回国发展去了。
但情况在过去的1-2年里发生了剧变,每个在新西兰的中国人都感觉,身边的朋友,或孩子的同学,陆陆续续都在迁往澳大利亚。这些华人只是前往澳洲这波洪流中的一部分,我们看看官方的数据。

去年全年的数据显示,2023 年新西兰前往澳洲的有44,500 名,而从澳洲回新西兰的也有17,500 名,差额就是净流失的公民人数。在这之前的高峰是2012 年 6 月,当时(过去12个月)前往澳大利亚的移民人数创下了最高纪录,达到62,800 人。

但这个记录早已经被打破,截止7月的数据,过往12个月前往澳大利亚的公民人数已经达到了80963人,这是相当惊人的数据,毕竟新西兰只是一个500多万人口的国家。我暂时没有查到这里面华人的数据,但我的直观感觉,华人和各国新移民占比不低。


到底新西兰正在发生什么?

首先当然是经济下行和社会治安的恶化。之前我曾经编译过《澳大利亚v新西兰:不同抉择背后的经济命运》,我基本同意这篇文章的观点,新西兰央行用力过猛,加息并维持在高位过长。但问题并不仅仅如此,公共事业部门和私营部门相继的裁员,也进一步加剧了经济衰退的程度和进度。这些或主动,或被动裁员的人中,如果有技能的,那么最简单的选择是前往塔斯曼海峡对岸寻找机会。其次,我想提一下毛利平权运动。关于这个话题,我其实最近写过一篇《新西兰的原住民问题》,这里我就不再赘述。简单说,毛利人在新西兰并不是弱势群体,目前毛利族群的平权运动有强烈的民粹和分离主义倾向,他们的很多需求不再是追求平等,而是特殊对待。虽然也有不少非毛利裔的人支持,但有相当多数量的人群(特别是中产阶层)对这个问题最终得到妥善解决失去了耐心,选择澳洲作为回避问题的选择。
最后,澳洲在去年对新西兰公民重开了便捷入籍通道。也就是说,新西兰公民,符合一定条件,在澳洲生活4年后即可直接申请成为澳大利亚公民。这个因素其实对很多土生土长的新西兰人意义并不大,因为去澳洲的大部分是年轻人。但这个政策对于新移民却很有吸引力,因为不少人最初选择移民新西兰,恰恰是因为澳洲很难。
三个因素形成了一个完美的风暴。


谁造成了这些因素?这次风暴,虽然主要在国家党去年重新执政后发酵,但锅还真不能由他们背。因为这三个因素,都主要归因于前任工党执政的影响,主要是前总理阿登时期的执政政策。首先说经济下行,治安恶化和失业率上升的问题。工党时期迅速扩大了政府公务员规模,这带来了公共事业部门短期和长期的开支都出现了大幅增加。这加剧了疫情时期的宽松货币政策带来的通胀影响,逼迫央行采取大幅加息并保持在高位的策略。国家党上台后必须解决通胀问题,必要手段之一就是裁减政府部门规模和压缩公共开支,必然后果就是短期失业率的增加和经济衰退。至于治安问题,工绿毛的左翼政治联盟对待犯罪的态度,相信在新西兰生活过5年的移民就应该明白了。其次,民粹化的毛利平权运动虽然不能说是工党和阿登担任总理的全责,但为了毛利选票而不顾新西兰社会整体(包括毛利人)的长期利益,在短期内激进的推进毛利共同治理,让社会出现了巨大的分裂。一个民主社会,如此涉及国本的政策变化,并不适合这样快速推进。将时间和决策权留给后代,慢慢的,通过政治博弈和协商,来实现毛利和其他族裔的社会资源分配,才是一个更有担当的政治家对毛利运动变化的应对方式。只有政治投机者才会去迎合这样对国家长期不利的趋势,毕竟,新西兰毛利人本来就不是弱势群体。最后,澳洲对新西兰重开公民特殊入籍通道,这个事是阿登担任总理期间推进落地的。当然,她的原意是为了新西兰公民在澳洲享受更完整的权利,但恰恰因为这个政策,让大量因为她的其他政策对新西兰失望的年轻人和中产家庭有了去澳洲的便捷。这恐怕是一个莫大的讽刺,阿登带领的联合政府制造了一个更分裂的新西兰,然后她又提供了一个机会让不满这一变化的人去往澳洲的机会。


华人会出现负增长吗?虽然我没有具体数据,但我相信在这场移居澳洲的风暴里,华人的占比一定不低。
新西兰本地Kiwi移居澳洲以年轻人为主,过去华人也是如此。很多华人的孩子大学去澳洲读书,然后留在澳洲(或去往英美等国);或者新西兰读完书,然后直接去澳洲工作。这些移居海外的年轻人,到了成家立业有了孩子后,有一部分会回到新西兰,毕竟这个国家对于孩子和老人,绝对是天堂。但这次移居澳洲的浪潮有点不同,出现了大量拖家带口的中年家庭再次移民的情况,这里面移民(包括华人)的数量应该不在少数,这从目前排期快到2年的入籍申请就能感受到。参考阅读《新西兰入籍流程(含注意事项和进度表)》无论是希望去追求澳洲更多的机会,还是因为对新西兰政治经济和社会环境的失望,这些人的离开会带来华人人口增长的进一步放缓。过去几次,新西兰人口普查时,华人的数量如下:

2006201320182023
147,570171,411247,770279,039

下一次如果是5年之后,那么就是2028年。华人的绝对数量也许不会下降,但人口占比很大可能会出现下降。华人在2023年已经被印度裔超越,从第三退居为新西兰族裔的第四名,但下一次人口普查,可能还会被萨摩亚超越,成为第五。


新西兰未来的走向?
最后说说这个人口变化对新西兰未来的走向的影响吧。前面说的带来这波人口流动的三大因素,其中第一个经济和就业能够通过政府逐渐调整,应该慢慢的不会是主要因素。另外,澳大利亚和新西兰都属于出口型经济体,在可能到来的逆全球化中都有可能遇到不同程度冲击。但澳洲相对新西兰更高的劳动生产率这个优势应该是能继续保持,甚至扩大,这个与两国基本的政治色谱有关系。新西兰相对澳大利亚来说,各方面来讲都要社会主义的多。毛利平权运动今后大概率只会愈演愈烈了。相信现在和未来移居澳洲的人里,对这一运动民粹化心有顾虑而离开的人占比会越来越高。这会形成一个反向淘汰,让今后的选举中工绿毛政治联盟拿到的优势可能进一步扩大。这应该是新西兰社会今后最大的政治问题。
另外,澳洲对新西兰公民的这个特殊入籍通道的问题,有点复杂。从澳洲来说,这是从新西兰直接抢人抢钱,而且来的都是新西兰帮忙筛选和培养过的人,融入澳洲社会很容易。但对新西兰来说,这个政策的存在会大大提高留存新移民的难度。没有稳定增长的新移民群体做缓冲,老龄化的萎缩的欧裔人口和年轻化的膨胀的毛利人口之间的争执,新西兰的养老,医疗,公共财政都会有不少挑战。所以,新西兰可能会进一步老龄化,左翼化,毛利化


当然,这只是一种可能。毕竟新西兰是个移民国家,同时还是典型的移民跳板国家。这个特殊性决定了,移民来这里的人总会有一部分会去其他国家,就像过去多次发生过的那样,但也总有很多人会留下来。因为有移民澳洲的这个通道,在澳洲移民难度直线上升的当下,选择曲线救国先来新西兰的也不少。我最近一年就遇到好多次从澳洲来新西兰办移民的印度人,我也有好几个老同学或老同事的孩子,澳洲毕业后又准备转战新西兰办理移民。这些人来新西兰,从读书,到找工作,拿绿卡,换公民,一套下来也差不多6-8年了。这些都是支撑新西兰未来10年人口流动的积极因素另外,虽然很多人因为顾虑会移居澳洲,但相当多中年移居澳洲的朋友其实都想着将来孩子大了,自己还是会回新西兰养老。毕竟,在这里生活了这么多年,心里把这里也当成了第二故乡。我其实自己都是这样想的,等孩子都工作了,我也许就澳大利亚和新西兰两边住住了。但目前来说,这个趋势并没有改变。10月,又有3145人申请入籍,和去年同比的3098相比,并没有减速。新西兰的这波润澳潮,暂时还没有减缓的迹象。

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开车遇到一个洋人,三个孩子没一个买得起房

在新西兰的时候,除了做导游,我也开网约车。那些我认为和乘客的有趣对话都被我记录在公号的#新西兰网约车 合集里面。去年12月来澳洲,3月初我零零星星开始开优步。一个是家里买的房子还有很多需要整理的,另外一个就是还需要等我的澳洲驾照满一年。因为新洲的要求,必须取得本地全驾照满一年才能开网约车。我是提前做了规划,去年2月第一次来考察悉尼就顺便开了银行卡和转换驾照。详情参考《移居澳洲必备:提前办理银行卡和驾照!》。 经过这两个月,我也陆陆续续开了几百单。很多乘客都很惊讶,说从来没有见到过五星(优步乘客给司机的评分)的司机。我也挺开心,有这么多人给了我五星的评价。 我还是保持了和以前一样的习惯,那就是和有趣的客人聊天,这也算是我观察社会的窗口。有朋友建议我安装摄像头,记录下来对话过程做自媒体,我想了想还是放弃了。录像并发到社交平台是需要对方同意的,而对方同意后有些对话未必就那么真实了。另外,我的记录并不是完全一字不漏,还是有一些文字加工的,为了表达更准确和简洁,也为了更具有可读性。今天想聊的是一个在北海滩接的客人,和房子有关。 上车时他问我从哪里来,我说从中国来的。他问我来澳洲多久了?在听到我说不到半年时,他很肯定的说我应该在其他地方呆过。我如实告诉他,来悉尼之前我在奥克兰生活了14年。他接着问我,悉尼好还是奥克兰好?这个问题还真难回答,来了才半年,我觉得还不能算够了解。但我告诉他,悉尼的房价实在太贵了,同样房况和类似区位的房,价格几乎是奥克兰的一倍甚至更多。 聊到这,他话就多起来了。他说自己从英国搬到悉尼30多年了,有三个孩子。曾经在悉尼买房是很容易的,他举了一些例子,那个时候房子大概几万一套,而一个人的收入大概也在1万。所以,那个时候买房的压力是比现在小得多的。他接着说现在的人买房太不容易了。他提到自己的三个孩子,没有一个人买了房,都在租房生活。他特别强调三个孩子都受过良好的教育,读了大学,都是硕士学位。 我问他们都住哪里呢?他说两个在悉尼北海滩,一个在伦敦。 他最后感慨,下一代悉尼人可能大部分都只能住公寓了。House作为一种物业形态,将来大多数年轻人是买不起了。不过听他说话的语气,他也只是感慨,并不为子女操心。 后来几天,我总在想这事。我查了一下我们家附近,1房的公寓租金每周也要$600-$700,2房的公寓$700-$900;如果是house,3房基本在$1200-$1400,4房那就要$1400-$1800了。年轻人从一开始可能就比较难攒首付。 我和我老婆说,我们家三个孩子将来自己在悉尼买房不知道是不是也不容易呢?我还是骨子里传统的中国人,孩子将来多少我还是要帮帮她们。毕竟,我当年买房也是得到了我父母的全力支持,我买的第一套房子其实是她们帮忙的。但我可能只能帮帮孩子的首付,今后的人生道路还得靠她们自己。 土生土长的澳洲本地洋人,接受过高等教育,还是觉得买房很难,这背后的原因挺复杂。其实在澳新,学历可能和收入并不挂钩,更多还得看从事的工作。另外,个人有没有房产投资的想法和行动也会有影响。另外,澳洲人口一直稳定增长,这也是楼市最大的支撑和稳定器。 但新西兰近几年房市和澳洲完全不同。 过去的几年,新西兰房价经历了持续的下跌。从均价上来看,新西兰房价,特别是奥克兰下降了很多。实事求是的说,均价是个很有欺骗性的数据,因为奥克兰过去几年开发了大量联排板房别墅,这些房子的成交占比对奥克兰房价有很大的下行影响。但奥克兰这几年楼市很不景气也是不争的事实。 悉尼好像这样的联排板房不多,更多还是独栋,双拼或干脆就是高层公寓为主。悉尼更多是围绕轨道交通枢纽建设高密度公寓住宅。随着可开发土地的减少,悉尼的别墅越来越贵,甚至好地段的公寓也逐渐成为稀缺品。如果单从房价来说,经过过去几年完全相反方向的变化,新西兰已经更加宜居了,毕竟房子是一个人或家庭最大的开支。 我去年卖掉奥克兰的自住房,当时的买家正好就是从悉尼Eastern Surburb搬回奥克兰的一对年轻Kiwi夫妇(带两个不到6岁的孩子)。他们感慨悉尼的房价太贵了,他们只能买得起公寓。所以他们对能买到我在奥克兰的房子特别感激和开心,非常的满意。 当然,宜居并不仅仅是房价,还要综合考虑就业,教育,购物,生活,医疗,气候等诸多因素。那对年轻夫妇谈到离开悉尼繁华的生活,言语间还是颇有不舍的。 所以,无论是悉尼还是奥克兰,并没有住房危机,有的是House的危机。随着城市的人口密度增加,越来越多的人将不得不搬离传统的有天有地的House,住进公寓楼或密集开发的联排。在这个过程中,必然的结果就是独栋House的价格逐渐抬升。 这位乘客的子女就在这样一个变化的时代里。如果买房的目标就是House,而且还是自己从小生活长大的区域,那么就难度很大了。我放下老头的住址,附近的house差不多是400万澳元上下,如果首付80万,320万的按揭贷款,那银行可能需要两口子各30多万澳币的年收入。 其实悉尼那么大,有很多区域房价并没有那么高的。如果愿意,我相信老人的子女在很多区可以买到200万上下的独栋House。但人生活是有惯性的,有时候习惯一个区就不太愿意离开。 不过能够生活在澳新两个国家还是幸运的。至少可以在澳洲和新西兰自由的选择和切换。做父母的,能够给孩子最大的托举就是安排好身份和教育,这样她(他)们的人生在做选择的时候就有了更多的便利。这么想,我觉得我应该像那个洋人老头一样洒脱一点,一代人有一代人的生活,做父母的,自己尽力就行了。

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新西兰入籍申请人数月度变化表

6月数据,公民入籍降温,新西兰人口流出可能放缓

内政部每个月都会公布一个表格,但这个表格的数据必须结合过去12个月的数据一起看才能知道更多重要的信息。我在自己申请入籍的时候保留了部分旧的数据,所以定期(尽量每个月)为大家做数据分析。上个月出现的重要变化,这个月数据得到了强化,这里我为大家分析一下。我们先看一下内政部的原始数据。一般来说,每个月第一个星期一,内政部会做一个更新。按照每个申请的状态和提交的月份,内政部将申请归为六类,分别是:已经批准的;已经驳回的;正在处理中的;尚未分配处理人员的;等待最终决定的;和撤回的。 我们重点关注三类,即已经批准的;正在处理中的;尚未分配处理人员的;这三类覆盖了绝大多数的申请人的状态。这个表格是静态的,代表的就是上个月末(5月31日),申请人的一个整体状态。 首先,我们看申请人数的变化和同比数据。蓝色为每个月申请入籍的人数,黄色为上年同期数据。上个月新西兰申请入籍人数同比大幅下降;本月继续延续了这个趋势,申请入籍人数同比再次下降。5月份一共有3062位申请人,去年5月是3400。 今年前5个月数据可谓跌宕起伏,头两个月持续同比下降,初现入籍潮的降温;但3月数据出现巨大反转,止跌爆升;但4月5月的数据验证了,3月的数据可能只是小波动。其他4个月数据都呈现同比下降的趋势,从数据来看,公民入籍高潮可能已经过去。 审批速度呢?我们知道,去年年末内政部连续两个月大幅提升了审批速度(新西兰入籍获批人数井喷!)。虽然3月数据继续在下降,但总的来说,审批速度比去年同期还是要略快。 但4月开始,审批进度明显放缓。从5月数据来看,审批通过人数(2498)比上个月(2058)略有上升,但还是处于过去15个月的较低水平。这是不是代表内政部在控制审批通过的进度呢?我觉得可能不能这么简单下结论。 考虑到目前入籍的积压问题已经大大缓解,申请人数也呈现稳定的同比下降趋势,内政部放缓审批的绝对数量也是合理的。 从处理新老申请的比例来看,这个月内政部还是优先在处理老申请,对于新申请的审批放缓很明显。以前我说建议申请仔细阅读《新西兰入籍流程(含注意事项和进度表)》,争取机器审批一次通过,目前来看,机器审核提前批复的比例已经很低了。 这点我们看看各个月份的申请目前处理进度就更明显了。我们看看处理后的数据,蓝色是本月分配了处理人员的数据,目前来看,内政部在处理中的最老申请还是2024年7月,有168人获得分配处理人员。 从数据来看,目前主要的处理的申请月份已经是去年10-12月。这和去年上半年的数据已经是天壤之别,更加直观看得出来,入籍的等待时间还将迅速减少。最后,我们看看目前各个月份的申请人都还有多少在等待中。蓝色数据是目前还没有分配处理人员的数据,今年2月以前的所有月份都没有等待分配处理的了。也就是说,现在提交申请,基本上4个月内就能分配处理人员,还记得一年前吗?那个时候是18个月的等待。 黄色为截止每个月末所有尚待分配处理人员的申请人人数,可以看到从去年11月份开始待分配处理的申请人数从去年高峰的22000的水平逐步下降到了目前的10002。 按照目前内政部最近月份处理2400例的速度和上个月3062的新申请,这个缺口应该会小幅上下调整。这样入籍申请的等待时间将保持在现在这个速度,也就是大概8个月。加上入籍后还需要参加入籍宣誓仪式(《新西兰入籍宣誓仪式有感》)后才能申请护照,整个完整周期将在10个月左右就可能完成。 最后说一下我的看法: 这半年的数据来看,新西兰入籍人数同比下降的趋势已经很清晰,虽然会有反复,但入籍 的高潮大概率已经过去。考虑到入籍等待的时间已经回落到合理的区间,内政部的入籍申请工作应该进入了常态化。如果现在递交申请,那么从递交申请到分配处理人员,等待时间已经降到5-7个月。 虽然说入籍的人并不都是为了润澳,但这波入籍高潮和润澳还是强相关的。入籍的放缓某种意义也代表着,想入籍并去澳洲的人流已经放缓了。毕竟澳洲不是乐土,高昂的房价,竞争激烈的社会环境,并不是每个人都喜欢。 从入籍放缓到润澳放缓,还有一个传导过程。因为入籍后还要等待宣誓,领取护照,还要处理工作和家庭资产等等。保守估计,至少滞后半年以上润澳的数据才会逐渐放缓。但不管怎样,这对于过去几年承受了巨大压力的新西兰房地产和经济绝对是一个好消息。

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神秘的中国邻居,10年基本没住的豪宅终于卖了

周四晚上我带老二老三打网球。因为需要等待2个小时,我有时在现场看,有时候也会在附近接接溢价的优步短单。这天这个订单就在附近,开过去6-7分钟接人。随着订单来的,还有客人留下的一段长长的指引。我路边找了个停车的地方,仔细读读他的留言。大意是能否到了之后顺着这条车道开下来接一下他。这类信息一般意味着,这个地址接人有点不方便,因为临街平地的物业,一般客人不会提这样的要求。 到了现场,车道确实有点陡,但也不至于说很难。但接下来走出来的是位老人,他上车就表示感谢,说自己年纪80多了,走这段上坡车道有点吃力。我劝他别客气,小事。 老人上车后问我生意好不好,我说我只是兼职开开。他问我主业干啥呢?我说我去年从新西兰过来澳洲,然后主要在做贷款,这个行业时间弹性比较大,而且收入提升需要时间建立人脉和口碑。所以,为了家庭开支,我还是选择有空就开开优步,毕竟这个是开车就能有收入的。 老人很认真的问了我目前的贷款利率,我说最便宜有4.99%,目前大部分情况下给客人拿到的利率是5.19%左右。但每个人最后能批到的利率是具体情况具体分析的,还要看个人的收入负债比,LVR等等。老人接下来问我,他如果手里有一些闲置资金,是否能通过我借给其他人来赚取更高的收入。 我有点意外他提的这个问题。我说,谢谢你的信任,即便只是一个假设。但我应该用身份身份来撮合你们这笔交易呢?我肯定不会承担担保责任,虽然我可以帮你分析对方的情况,但你最终还需要自己判断(就像我们提交材料后,银行还会有自己的贷款审批)。我说这事有点超纲,在中国,这类以前就属于P2P业务了。 他问我客人都从哪里来,我说都是去Open home蹲点啊,也有一些朋友会就目前的贷款询价做Refinance的。他说什么类型的物业呢?我说Apartment,Unit有,House,Duplex也有的,就看合作的中介有什么样的盘。我补充说,我发现买300万以上房子的客人,相当多不怎么贷款了,很多都是现金买家。 他笑着说,你们中国人确实有些很有钱,比如我的邻居。老人接着就讲起了他的这位神秘而奇怪的邻居。周围的邻居定期都会聚聚,平时也有来往。但有一户中国邻居很特别,因为他们几乎从不参加和大家的互动。事实上也不能说他们不愿意社交,真实情况是他们就几乎没住过。十几年前这个中国邻居花了数百万买了这套海景豪宅,但看起来这里只是他们的度假物业,每年只看到他们假期过来呆个10天半月的。(老人停顿了一下) 这么贵的房子,他们几乎不住;甚至都不考虑委托物业管理公司做做Airbnb民宿短租之类。也许他们真的是不差钱。但是,今年发生了变化。他们突然把房子上市,卖了。 我说,你的邻居很大可能是因为收到新州税务局的天价地税附加(Land Tax Surcharge)账单了。 老头问这个附加费Surcharge是什么? 我告诉他,因为新州出了新的政策,如果不是澳洲公民,哪怕你是澳洲PR永居签证(或新西兰444签证),只要你在澳洲当年的自然年度里居住不满200天,那么就需要额外支付土地税附加(Land Tax Surcharge)。这个税不低的,因为是按你物业的土地价值的5%,按年征收。老人邻居的房子有很好的海景,占地面积又大,估计500万澳币起步。如果按土地价值300万计算,那每年就是15万澳币,折合人民币70万,而且每年都要交 。 我猜这才是老人的神秘中国邻居为啥今年来卖了房。因为这个税每年都有,而且如果你第一年没有住满200天,第二年过来必须连续住满200天才能获得豁免。其实老人邻居买房这个事和我们从新西兰润澳的朋友是有关联的。因为无论是持澳洲永久居民签的中国护照持有人,还是444签证的新西兰护照持有人,在新州税务局的定义里,都是外国人,都是需要审核你是否需要缴纳土地税附加的。 这里面还有一些更隐蔽的坑。假如你2024年没有在澳洲居住满200天,然后你在新州买了房,那么你是需要支付土地税附加的。但这个土地税附加可以有豁免条款,那就是:你买的是自住房,而且确实自己居住在里面,而且接下来的自然年度里,如果你在澳洲连续住满200天。 其实我们家就是这个情况,因为我们是去年年底买的房,而去年我们没有住满200天,所以就需要缴纳这个税了。不过我们买房的时候已经了解过这个事情,确认有豁免的条款,所以我们才最后决定买房。为了确保我理解的是准确的,我还给新州税务局写过咨询邮件,详细说明了我们的情况。她们也给了我邮件回复,非常明确的告诉我,如果符合上述情况,上个年度的印花税附加是可以豁免的。 为什么说这里有坑呢?我们再看一次要求,我黑体标注坑。 你买的是自住房,而且确实自己居住在里面,而且接下来的自然年度里,如果你在澳洲连续住满200天。 自然年度,是指从2025年1月1日到12月31日期间,并不是你买房之后的200天内(那个是印花税附加Stamp duty surcharge的要求)。所以有的人会把时间从去年买房后开始计算,而没有意识到这两个 税的区别所在。 连续住满200天,这里重心在连续。我们知道一年只有365天,要连续200天,如果从1月1日开始,那就是到7月底;如果是6月1日开始,那就是12月底。我知道这样说起来有点绕口,但规定好像就是这样的。如果你今年从未澳洲离境,那么坚持到7月末,你就符合连续在澳洲居住200天的要求了。以后你只需要每年合计住满200天,那么你都不会有这个费用产生。如果你今年上半年6月以前出境过,那么从回来入境那天开始算,接下来200天你都不能离境了,要不你就需要支付这笔巨额的费用。如果你在6月和7月离境过,你是无论如何也凑不到连续200天了。当然,你今年住满200天,但是不连续,你再下一年的土地税附加还是可以豁免的。 自己居住在里面。如果房子的户主包括夫妻两个人,那么两个人都必须符合条件,如果某一方不符合居住条件(比如离境时间过长),那么这一方也需要支付这个费用。 从这个事,我的感触就是:从新西兰移居澳洲,看起来很简单,但实际操作中还是有很多细节问题的。如果不留意,可能就会带来昂贵的成本。所以,提前自己了解情况情况或咨询一些有过类似经历的朋友还是很有必要的。这也是我在这里做一些信息分享的原因。当然,我不是专业律师或会计师,我只是提供一些自己了解或经历的经验,具体寻求建议还是咨询专业人士。

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新西兰公民入籍批复数据2024年12月

1月公布数据显示,新西兰入籍获批人数井喷!

内政部每个月都会公布一个表格,但这个表格的数据必须结合过去12个月的数据一起看才能知道更多重要的信息。完全因为好奇,我在自己申请入籍的时候保留了部分旧的数据,所以定期(尽量每个月)为大家做数据分析。上个月,我发现了几个重要的变化(新西兰公民入籍进度分析(2024年12月)),当时我做了一些猜测,目前看大概是正确的,对关注新西兰入籍的朋友来说,意义非常大。 首先,我们看一下内政部的原始数据。一般来说,每个月第一个星期一,内政部会做一个更新。但2025年1月,内政部推迟了差不多两周才公布数据。按照每个申请的状态和提交的月份,将信息归为六类,分别是:已经批准的;已经驳回的;正在处理中的;尚未分配处理人员的;等待最终决定的;和撤回的。 我们重点关注三类,即已经批准的;正在处理中的;尚未分配处理人员的;这三类覆盖了绝大多数的申请人的状态。这个表格是静态的,代表的就是上个月末(12月31日),申请人的一个整体状态。 这个表格最大的意义有两个,一个是能大概看到过去12个月左右时间里,每个月大概有多少人申请入籍。这个用来做同比申请人数的比较最直观,从表格来看,2024年12月份有2075人申请入籍,这个数据略高于2023年同期(1950),这也是第7个月连续同比申请增加。 结论:过去半年多,每个月申请入籍的人数还在同比继续增长。也就是说,新西兰的入籍潮目前为止还没有减缓的趋势。 接下来,我就结合过去月份的数据来分析了。上个月我看到了一个巨大的不同,非常有意思。当时我说,这是我关注这个数据以来第一次看到这样的变化,但还需要继续观察是否偶然,还是趋势。那么这个月数据就很清晰了。 我将每个月新分配处理人员的申请数做成蓝色的柱状图,每个月获批入籍的申请数做成了黄色线图。这样处理后的数据,变化就一目了然了。我们先看看10月,也就是内政部审批变化前最后一个月的数据。 很清楚,那个时候每个月有两个分配处理人员的高峰(蓝色柱形),分别是老申请(6个月以上)和刚提交的新申请(6个月以内)。而内政部主要工作都用来批复新申请并通过的人员(黄色线)。那么我们再看看11月数据,如下: 这就是我说的,内政部大大加快了处理老申请的工作量(蓝色柱形),批复的人数也主要是处理老申请(黄色),乃至于一个月清空了2023年6-7月的申请。 而这个月的数据经过同样处理,这个趋势不但延续了,而且获得了加强。和11月一样,12月老申请人分配到处理人员进一步加快,乃至于又清空了2023年8-9-10-11 四个月的申请,获批的申请人更加偏重老申请人(6个月以上的)。 也就是说,实际上按照目前速度,提交到审批大概只需要等待12个月了。这和我一年前需要等待近18个月形成了鲜明的区别。 还记得我上个月提到的和朋友的对话吗?他2023年11月提交的,上个月获批了。我当时说他的运气太好了,可能他的申请是机器重复扫描初审通过后,安排人工给他提前处理审批了。因为按照进度来说,11月应该主要处理的是去年6月7月的申请,我认识的好几个6月申请的也是11月获批的。 但他不同意我的判断,他认为如果机器初审通过,他的申请应该一开始就批才对,不会等一年。他认为就是处理加速了,可能去年11月的申请也开始大量处理了。 12月的数据进一步验证了他是对的。 内政部以前的工作模式会造成老申请积压的人和机器审批通过的人等待时间差距过大了(当时接近18个月)。这其实就是我当初回复内政部部长电子邮件时提出的提议:不能让这个时间差距无限扩大,这太不合理。也许很多类似我这样的投诉推动内政部做了调整?目前从这两个月来看,确实内政部是做了改动。 最后,每个月我还做了一个统计表格,就是为了直观展示每个月获批的人里面,老申请和新申请分别占比多少。下图中黄色部分是6个月内申请的人数(新申请)和蓝色部分是6个月前申请的人数(老申请), 老申请的获批(6639人)更加不成比例的高于机器审批(1787人)的人数。而且这个月获批的人数总和比11月的数字更高,可以说远高于其他任何月份,超过了今年每个月平均数的一倍,合计达到8426人。 对于要润澳的朋友来说,这是个好消息。因为整体来说处理速度的提高减少了等待的时间。同时,这么多老申请获批,也意味着还有更多的人会卖房前往澳洲,这对于新西兰楼市确实也会带来进一步压力。 对于还在准备材料中的朋友,关于新西兰入籍,准备材料时如何避坑,请参考我整理的《新西兰入籍流程(注意事项和进度)》,争取材料能够机器初审通过,减少等待的时间。 对于机器初审没有通过的朋友,这也是好消息,说明接下来可能不用等待过去那么漫长的时间。按照现在这个速度,可能入籍申请只需要等待8-9个月了。

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澳大利亚 V 新西兰 养老体系对比

说到从新西兰去澳洲,很多人都会说,那你新西兰养老金拿不到了。说完这句后,往往也会跟一句,不过那边收入高!看似简单的两句话,其实颇为形象的概括了澳新两国养老体系的差异。不过具体到实践中,其实并不是这么简单。澳新两个国家有很多的双边协议,其实并不是说去了澳洲,就不能回新西兰养老。只是说,条件会有一些不同而已。今天,我在这里就自己了解的信息对两国的养老体系做一个简单比对。 AU Age pension 和 NZ Superannuation 澳大利亚养老金称为Age pension。根据澳大利亚与新西兰签署的国际社会保障协议,居住在澳大利亚的新西兰公民可以申请澳大利亚养老金、残疾人抚恤金(DSP)(如果严重残疾)和护理津贴(如果他们正在照顾 DSP 上的伴侣),无论他们是否是受保护的 SCV 持有人。 所以,居住在澳大利亚的 67 岁或以上的新西兰人也是有资格领取澳大利亚养老金 Age Pension,但是你需要符合居民、收入和资产资格标准。值得提醒的是,澳大利亚的养老金是根据资产和收入来发放的,这是澳大利亚和新西兰最大的区别。因此新西兰公民的任何资产或收入都会影响你的澳洲养老金应付金额。 收入测试——如果你是单身人士,你的应税收入目前必须低于 63,351 澳元;如果你们是夫妇,你们的应税收入必须低于 96,865 澳元。可计入收入的类型(含海外收入)包括: 资产测试– 如果你拥有自住房产,单身人士自主房产外的资产价值不得超过 674,000 澳元,夫妻资产价值合计不得超过 1,012,500 澳元。如果你没有房产,单身人士资产价值最高不超过 916,000 澳元,夫妻最多资产合计不超过 1,254,500...

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新西兰公民入境澳洲后,如何查444签证?

新西兰公民“润澳”其实靠的就是444签证。 这个签证又称SCV444签证,即Special Category Visa,特殊类别签证。这个类别是澳洲给一衣带水的邻居新西兰这个国家专属的签证类别,它的有效期是从您获得签证之日起直到您离开澳大利亚,除非签证因其他原因而终止。 持有444签证的权利 也即是说,一个新西兰公民可以几乎不受限制的在澳大利亚生活,学习和工作,享受到澳大利亚绝大多数的社会医疗保障,而且还有通道今后直接成为澳洲公民。 我在给孩子申请移居澳洲后读书的事情时就发现了,澳洲对新西兰这个邻邦真的是很关照。比如悉尼的公立学校,可以不接受拿工签子女,但澳洲公民,澳洲PR和新西兰公民身份的,他们必须接受。再比如我们家老大考澳洲精英高中,就只接受澳洲公民,澳洲PR和新西兰公民身份这三类的报考。 不过对这个签证,很多人并不了解,包括澳洲海关工作人员。因为澳洲移民局网站的说法,这个签证是在你抵达澳大利亚时申请,直接在机场或海港进行处理。我第一次拿新西兰护照入境澳洲时,问了海关工作人员,我怎么查询我的444签证呢?她一下愣住了,然后叫了一个“Visa Specialist”的同事来解答,结果还是一头雾水。再包括我给女儿申请精英学校考试的时候,老师最开始说需要提供签证。我说那我们得再飞过来一下,系统就会有一个444签证,但离开又没有了。还好这位老师特别有学习精神,她研究了教育部要求后告诉我们,新西兰公民不用那么复杂,直接护照就行了。这样省了我们多一次往返的飞机票钱。 所以,为了减少不必要的麻烦,其实到了澳洲还是查清自己和孩子的签证信息留存比较好。但我发现很多人在网上问,我怎么查询我的444签证呢?这里我按照自己的经历分享一下。不完整或准确的,欢迎其他朋友补充。具体如下: 每次你入境澳洲后,即可拨打电话131881查询。 选择菜单时应该没有适合444签证的选项,你可以直接选择PR的选项,告诉对方你是新西兰公民。对方会和你核对护照,全名,出生年月等信息,然后给你一个Grant number。 然后你访问澳洲Vevo系统时结合自己护照信息就能查到你的签证了。你还可以给自己邮箱发一份存档,这样在有机构或学校需要时,你可以提供给对方PDF版本。一定记住,只能你还在澳洲时拨打电话查询,因为你离境后这个签证就Ceased,工作人员没有权限查到这个。而且再次入境,这个Grant number就变了,需要再次打电话。我问了工作人员,是否有其他自助渠道拿到这个号,她说没有,电话是唯一方式。 更多有关澳洲的实用信息,欢迎网站查询。如果有我没有涉及的问题,也欢迎在评论区留言,我尽量抽空去了解后分享给有兴趣的朋友。

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