澳大利亚租房市场竞争非常激烈，尤其是在主要城市。大多数澳大利亚租房都要求您提交租房申请，并附上以下文件。
我建议您在离开新西兰之前准备好以下物品并随时出发：
- 您最近 3 个月的银行对账单
- 您前任房东的书面推荐信
- 您之前的房东的联系信息
- 证明您上一笔债券已全额偿还（或未全额偿还的原因说明）
- 提供并附上满足 100 点身份识别要求所需文件的复印件，如以下指南所示。
房东信函的替代方案
我收到许多新西兰人的评论，他们拥有自己的房子很长时间了，却没有房东的任何书面推荐信。
以前的房东、房地产经纪人和物业经理提供的良好推荐信的重要性在于，它可以证明您是一位可靠的房客，会按时支付租金，并且会像对待自己的房产一样对待该房产。
您需要以另一种方式陈述/证明您是一个值得信赖的人。作为替代方案，您可以从前者那里获得品格证明：
- 邻居，
- 同事们，
- 或雇主。
这篇文章为澳大利亚租赁市场提供了一些有用的建议：https://www.finder.com.au/tips-for-a-successful-rental-application。
租房申请所需文件（100分身份检查）
大多数房地产中介会要求潜在租户提供至少 100 分的身份证明。要获得这些分数，需要提供多份文件，这些文件的总分最高可达 100 分。最常用的文件是护照（50 分）、驾驶执照（40 分）和银行对账单（20 分）。
下面列出了文件类型及其分值。在收集文件之前，请务必与物业经理核实他们的标准，因为不同的机构的标准可能有所不同。如果您有申请表，那么应该清楚地列出可接受的文件。
如何获得 100 分的租赁申请积分
| 100分身份检查所需文件 | 根据 文档 |
| 护照 | 50 分 |
| 驾驶执照 | 40 分 |
| 带照片的身份证件（例如 18 岁以上的身份证） | 40 分 |
| 银行对帐单 | 20 分 |
| 出生证明 | 20 分 |
| 附有当前地址的公用事业账单 | 20 分 |
| 当前租户租金分类账 | 20 分 |
| 当前车辆登记 | 20 分 |
| Centrelink 声明 | 20 分 |
| 最近 2 张租金收据 | 20 分 |
| 医保卡 | 10 分 |
| 书面租赁参考。 | 10 分 |
在澳大利亚哪里可以找到出租房
所有最好的房产都会很快被抢购一空，因此，在距离入住还有两周的时候，认真寻找和申请是没有意义的。不过，我总是喜欢做些调查，了解要搬去的城市的地区。地区越贵，居住起来就越有吸引力，也越舒适。
总有一些新兴地区，价格更便宜。房屋和公寓有家具或无家具，租期通常为六个月，但更有可能是一年。您可以毫无问题地延长租期。
寻找出租房的最佳地点是在互联网上……这不就是我们在新西兰通过Trade Me和Realestate.co.nz做的事情吗？以下是顶级的出租网站：
